Xẻ đất công phân lô bán nền
Published by dautunhadat,
Đây không phải là lần đầu hiện tượng phân lô bán nền trái phép nổi lên trên thị trường bất động sản. Nhằm tránh những hệ lụy tiêu cực cho thị trường lần nhà đầu tư, cơ quan chức năng Bình Dương đã nhanh chóng vào cuộc đối với hành vi phân lô bán nền phần đất công của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi.
Ngưng mọi hoạt động, lập hồ sơ xử lý
Trao đổi về vụ việc của Công ty Thuận Lợi, lãnh đạo TX. Bến Cát cho biết, đã chỉ đạo đơn vị chuyên môn vào cuộc làm rõ. Đại diện lãnh đạo cho biết, dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 được UBND tỉnh phê duyệt đã hình thành từ lâu. Trước đây, dự án do Công ty Thiên Phú đầu tư, sau đó vì thế chấp tại ngân hàng nên được Công ty Thuận Lợi mua lại.
Thực tế, sau khi trúng đấu giá, khu đất của Công ty Thuận Lợi được xác định có diện tích 355.000m2, trong đó có 176.000m2 là đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, còn lại là đất không thu tiền sử dụng đất. Riêng 7.500 m2 là đất công được xác định nằm ở ranh khu dân cư này, được tỉnh Bình Dương quy hoạch là đất công ích. Công ty Thuận Lợi có làm đơn xin giao phần đất tuy nhiên vẫn chưa có quyết định phê duyệt, thế nhưng công ty này lại thi công, phân lô, rao bán đất nền công khai.
Sau khi có thông tin phản ánh, UBND đã cho đơn vị chuyên môn tiến hành rà soát và yêu cầu Công ty Thuận Lợi phải ngừng lại hết mọi hoạt động liên quan đến phần đất công trên. Đại diện cơ quan có thẩm quyền cũng khẳng định chắc chắn, nếu có sai phạm thì sẽ xử lý nghiêm minh và triệt để đối với công ty này.
Sai phạm của doanh nghiệp do ai tiếp tay?
Dù đã có thông tin rõ ràng thế nhưng, việc san lấp mặt bằng trên khu đất công đã được công ty Thuận Lợi tiến hành trong suốt nhiều năm qua. Khi Phòng Tài nguyên Môi trường Thị xã Bến Cát báo cáo là khu đất trên đã bị Công ty Thuận Lợi san lấp mặt bằng thì nhiều lãnh đạo mới "tá hỏa" và kiến nghị cho đấu giá khu đất này. Tuy nhiên, công ty Thuận Lợi nói rằng họ không có khả năng thực hiện đấu giá, đề nghị các ban ngành "hợp thức hoá" bằng cách cho công ty nộp tiền sử dụng đất để hoàn thành dự án.
Lỏng lẻo trong công tác quản lý, nay khi sự đã rồi thì UBND phường lại đề xuất đổi lấy khu đất thuộc vị trí khác cho địa phương. Điều này bị Chi cục quản lý đất đai tỉnh Bình Dương phản đối vì không có cơ sở và vi phạm Luật Đất đai 2013. Việc "đổi đất" này chẳng khác gì bắt tay với sai phạm.
Phía đại diện sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương khẳng định hơn "Qua rà soát phần diện tích đất công trên, Công ty Thuận Lợi chưa lập thủ tục xin giao đất và thực hiện nghĩa nghĩa vụ tài chính để thực hiện dự án".
Từ vụ việc trên cho thấy, doanh nghiệp sai một phần, sự thiếu chặt chẽ, nghiêm minh trong khâu quản lý tại vô tình tiếp tay cho sai phạm. Tại Biên Hòa vừa qua cũng xảy ra câu chuyện bán đất sản xuất, kinh doanh trái phép; lãnh đạo địa phương nhiều lần bị "nhắc tên", đặt dấu hỏi lớn về hai chữ trách nhiệm. Thị trường nhà đất, đặc biệt là ở khu vực vùng ven ngày một sôi động, tuy nhiên những giao dịch phi pháp như trên chắc chắn sẽ gây ra diễn biến không mấy tích cực cho thị trường và tâm lý nhà đầu tư.
Xem thêm: