Bắt nhịp xu hướng đầu tư Bất động sản Thương mại
Published by dautunhadat,
Đối với các nhà đầu tư, việc tiếp cận và thử sức với những loại hình mới luôn là cách để tìm kiếm cơ hội làm giàu cho chính mình. Tiềm năng tăng trưởng cao, pháp lý minh bạch và đảm bảo an toàn dòng vốn là yếu tố mà nhà đầu tư cân nhắc hàng đầu.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản chứng kiến liên tục những cuộc rà soát nhằm kiểm tra lại toàn bộ pháp lý của các dự án, sự chậm trễ trong các thủ tục hành chính, chờ phản hồi,...khiến nguồn cung sản phẩm bị "tắc nghẽn". Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu vẫn tăng cao lại vô tình đẩy giá nhà đất lên cao, gây khó khăn trong vấn đề tài chính. Với đầu tư bất động sản, đây là hai vấn đề dẫn đến nguy cơ rủi ro cao nhất. Do đó, buộc nhà đầu tư phải tự xoay chuyển, tìm thêm hướng đầu tư mới.
Câu chuyện của những nhà đầu tư nhỏ lẻ
Số vốn nhỏ là trở ngại khá lớn cho nhà đầu tư khi tham gia thị trường. Thực tế, hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản với tài chính dưới 1 tỷ đồng, tuy nhiên phải thực sự có chiến thuật, kế hoạch hợp lý và gần như chỉ áp dụng với tài sản có ở vùng ven. Thông thường, với khoản tiền nhàn rỗi dưới 1 tỷ, nhà đầu tư rất cân nhắc đắn đo và hay nghĩ đến một hướng đi nào đó an toàn hơn.
Thế nhưng, kênh đầu tư an toàn lại ít khi mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Trong khi đó, xu hướng đầu tư góp vốn bất động sản thương mại được đánh giá là kênh hứa hẹn tiềm năng vượt trội; các chuyên gia gọi đây là mỏ vàng cần khai thác. Đây là khoản đầu tư trung - dài hạn có khả năng sinh lời cao, đáp ứng cơn khát bất động sản thương mại lớn đang không có sản phẩm mới, hay đơn vị phát triển để mua hoặc đầu tư. Theo ghi nhận, bất động sản thương mại tầm trung đang thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu lại rất lớn.
Lựa chọn đơn vị phát triển bất động sản thương mại uy tín
Đặc thù của phân khúc bất động sản thương mại là tập trung ở những khu vực giao thông thuận lợi, liền kề trung tâm, tập trung đông đúc công ty, văn phòng. Hơn nữa, cách lựa chọn phương thức đầu tư, hệ thống quản lý, tài chính rõ ràng đối với các nhà đầu tư nắm vai trò rất quan trọng. Việc này thường gắn liền với các nhà phát triển bất động sản thương mại uy tín, có kinh nghiệm và đã vận hành quản lý khá nhiều các bất động sản thương mại lớn tại trung tâm.
Một số đơn vị như G-Office, Replus, VNOffice, L’MAK,.. hiện là các doanh nghiệp đang tiên phong trên con đường phát triển và nắm trong tay nhiều tòa nhà, số lượng văn phòng cho thuê lớn tại các quận trung tâm Thành phố. Hiện L’MARK đang có những chính sách rất hấp dẫn cho nhà đầu tư có vốn dưới 1 tỷ đồng.
Đây sẽ là cơ hội giúp các nhà đầu tư nhỏ lẻ được tiếp cận một phương thức đầu tư theo xu hướng mới hiệu quả hơn, an toàn hơn, giá trị tăng trưởng tốt hơn trong thời gian trung hoặc dài hạn.
Xem thêm: