Nhìn lại toàn cảnh bất động sản mùa dịch đã cho thấy những ảnh hưởng ít nhiều của đại dịch với thị trường nhà đất. Nhưng chắc chắn ngành bất động sản chưa thực sự mất nhiều cơ hội.

Giữa diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 rất nhiều lĩnh vực kinh tế bị phải chịu tổn thất nặng nề: du lịch, dịch vụ, hàng không,… Bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản cho thuê cũng bị chững lại vài "nhịp". Nhưng các phân khúc khác như đất nền, nhà ở, bất động sản công nghiệp vẫn giữ giá hoặc có thể tăng lên. Có thể nói so với các ngành khác thì đây là ngành chịu tổn thất ít nhất.

Đại diện của Savills – một ông lớn trong thị trường bất động sản đánh giá thị trường nhà ở sẽ không chịu quá nhiều tác động trong giai đoạn này. Các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán SSI đã nhận định, ngành bất động sản không bị ảnh hưởng bởi dịch Virus Corona.

Việc mua nhà chung cư là nhu cầu và kế hoạch của các khách hàng nhằm ổn định đời sống, sẽ không bị bệnh dịch tác động. Tại Việt Nam, dân số đang ở giai đoạn đầu thời kỳ dân số vàng, họ có nhu cầu sở hữu bất động sản, nhất là tại các thành phố lớn. Vì thế, bất động sản vẫn còn cơ hội chuyển mình, vực dậy ngay sau mùa dịch.

Các loại hình nhà ở giá phải chăng, đáp ứng nhu cầu thực tế sẽ có thể giữ vững vai trò trong thị trường bất động sản hiện nay. Với những ai có nhu cầu đầu tư nhà ở phân khúc giá rẻ thì đây chính là "thiên thời địa lợi nhân hòa". So với các căn nhà phố, hay chung cư cao cấp giá của chúng sẽ không tăng cao.

Tại Tp. HCM, mặc dù số lượng người quan tâm đến nhà ở giảm nhưng nhu cầu tìm nhà của người dân trước đó vẫn rất cao. Có thể nói số lượng sản phẩm có thể giao dịch vẫn không đủ đáp ứng người mua. Cộng với việc các nhà đầu tư không chịu ảnh hưởng tài chính vẫn giữ nguyên giá và bình tĩnh đợi dịch bệnh đi qua. Nhiều người còn lợi dụng tình hình thực tế "cung không đủ cầu" để tăng giá nhà ở.

Theo https://thitruongnhadattoday.postach.io/,nước ta hiện đang làm rất tốt các công tác kiểm soát và khống chế dịch. Vì thế trong một thời gian ngắn nền kinh tế nói chung và ngành bất động sản nói riêng sẽ được phục hồi và trở về với những gì vốn có. Cuối năm 2019, các dự án bất động sản mới có đủ điều kiện để mở bán rất hạn chế. Nếu các chủ đầu tư chớp thời cơ hiện nay để sở hữu bất động sản nhà ở sẽ rất có lợi. Bởi theo dự đoán của các chuyên gia, giá nhà sẽ tăng sau khi dịch lắng xuống.

Đối với các khu đô thị xanh, biệt thự nghỉ dưỡng nên có sự thay đổi sau mùa dịch. Tăng cường chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Tôn tạo lại không gian, chú ý phát triển không gian sinh thái, dành diện tích cho cây xanh và cải tiến các tiện ích đi kèm. Như thế sẽ cải thiện được tình hình và nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng.

>>> Xem thêm: