Theo các chuyên gia bất động sản cho biết, trong thời điểm hiện tại thì quan niệm đầu tư vào đất nền mới có cơ hội sinh lời đã không còn chính xác. Bởi trên thực tế, căn hộ chung cư đã trở thành một sản phẩm đầu tư cực kỳ tiềm năng mà người mua nên quan tâm. Vậy, năm 2020, nên đầu tư đất nền hay chung cư?

Trái với suy nghĩ rằng chỉ có đất nền mới là kênh đầu tư tiềm năng, theo nhận định từ chuyên gia bất động sản, căn hộ chung cư hoàn toàn có thể đầu tư dài hạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư thông minh, hãy tham khảo thêm những ưu điểm của căn hộ chung cư qua những thông tin tổng hợp dưới đây:

Không cần nhiều vốn vẫn có thể đầu tư bất động sản, đó là khi bạn chọn đầu tư vào căn hộ chung cư. So với mặt bằng giá cả trên thị trường bất động sản, rõ ràng căn hộ chung cư sẽ có giá mềm hơn hẳn. Chỉ cần bỏ số vốn bằng 20 – 50% so với một mảnh đất nền nhưng với tiềm năng tăng giá đều như nhau thì việc đầu tư vào căn hộ chung cư chắc chắn là lời giải thông minh dành cho người mua.

https://batdongsan24htoday.blogspot.com/ cho biết, việc đầu tư vào căn hộ chung cư sẽ mang tới nguồn thu nhập tức thì cho người mua. Hơn nữa, phân khúc này có khả năng cho thuê rất cao. Ngoài ra nếu như dự án căn hộ có chất lượng tốt và đi vào vận hành ổn định thì giá cho thuê hiển nhiên sẽ cao hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, cũng như các phân khúc khác, người mua muốn có một sản phẩm sinh lời nhanh và tốt thì cần phải tìm hiểu và lựa chọn dự án kỹ càng, sáng suốt. Vậy người mua cần phải lưu ý những gì nếu muốn hưởng "quả ngọt"?

Một căn hộ chung cư sẽ sinh lời và là khoản đầu tư dài hạn tốt nếu như nó đáp ứng được những yếu tố sau:

Đây là một trong những yếu tố chính tác động trực tiếp tới giá trị và khả năng sinh lời của phân khúc này. Theo đó, vị trí của dự án nằm tại khu vực trung tâm, có đầy đủ hệ thống hạ tầng, giao thông thuận tiện, gần khu dân cư, văn phòng, chợ, trường học, bệnh viện sẽ là "vị trí vàng".

Bên cạnh đó, nhu cầu thuê lại căn hộ tại khu vực này là rất lớn. Đặc biệt với các hộ gia đình và người nước ngoài thì nhu cầu đó càng cao. Ngoài ra, giá cả cho thuê của các căn hộ chung cư thuộc khu vực này cũng cao hơn hẳn so với nơi khác.

Một yếu tố khác không kém phần quan trọng mà người mua cần lưu ý là chất lượng quản lý của chủ đầu tư dự án. Để đáp ứng được yêu cầu đó, người mua nên chọn các dự án chung cư cao cấp (ví dụ như chung cư Phúc An City) . Bởi những dự án đó thường có hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ và đồng bộ, cũng như chất lượng của dịch vụ đều đã được kiểm chứng.

Ngoài ra, yếu tố uy tín của đơn vị chủ đầu tư cũng góp phần ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của căn hộ. Từ đó, nếu dự án do chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp quản lý và vận hành thì chất lượng và giá trị cũng sẽ theo đó mà tăng hoặc giảm.

>>> Xem thêm: