Kinh tế Việt Nam đang phải chịu những ảnh hưởng tiêu cực do dịch bệnh Corona gây ra. Bất động sản cũng không ngoại lệ, nhất là lĩnh vực nghỉ dưỡng, thương mại, nhà ở…

Nếu như những năm trước, bất động sản cho thuê được đánh giá là kênh "ăn nên làm ra" thì năm 2020 với diễn biến phức tạp của dịch bệnh Corona, mọi thứ đã hoàn toàn khác.

Dịch bệnh đã khiến các quán ăn, nhà hàng, quán nước phải đóng cửa. Không có khách, không có doanh thu, không còn cách nào khác, họ phải trả mặt bằng hoặc tiếp tục thuê nhưng với điều kiện: Chủ thuê phải giảm 50% số tiền hoặc thậm chí là không thu tiền trong suốt thời gian dịch bệnh bùng phát.

Đây chính là tổn thất nặng nề đối với cả người thuê lẫn người cho thuê bất động sản. Những mặt bằng ở vị trí đẹp cũng bị trả về đồng loạt. Nếu tình trạng này kéo dài thì nhà đầu tư bất động sản cho thuê dễ rơi vào cảnh "tay trắng".

Bất động sản nghỉ dưỡng liên quan mật thiết đến lượng khách du lịch. Nhưng với tình hình dịch bệnh phức tạp như hiện nay, đa số người dân lựa chọn ở nhà chứ không đi du lịch. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vì vậy mà chịu tổn thất nặng nề.

Ghi nhận từ https://thitruongnhadattoday.postach.io/, lượng khách đến Việt Nam du lịch chủ yếu là Hàn Quốc và Trung Quốc. Trong khi đó đây là 2 nước đang có tình hình dịch bệnh Corona phức tạp nhất.

Nha Trang được xem là nơi thu hút đông khách du lịch quốc tế lẫn trong nước nhất. Nhưng thống kê trong tháng 02/2020, lượng khách tới Nha Trang đã sụt giảm hơn 75% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khi được hỏi có nên đầu tư vào các dự án nhà ở năm 2020 không, cái nhà đầu tư đều cho rằng năm 2020 là năm của các dự án nhà ở. Thế nhưng khi dịch bệnh xuất hiện và bùng phát thì các hoạt động mở bán dự án đều phải tạm hoãn lại.

Đối với dịch bệnh Corona, điều kiêng kỵ nhất chính là tập trung ở nơi đông người. Các hoạt động quảng bá dự án hay mở bán sản phẩm dù không hoãn thì cũng không thu hút người tham gia. Bởi ai nấy đều có tâm lý sợ hãi, dè chừng khi đến nơi đông người.

Cộng với dư âm của Tết Nguyên đán, thời điểm đầu năm 2020 ghi nhận không khí ảm đạm của bất động sản nói chung và phân khúc nhà ở nói riêng.

Không chỉ lĩnh vực nghỉ dưỡng, nhà ở, cho thuê mặt bằng bị ảnh hưởng mà ngay cả bất động sản công nghiệp cũng đang phải chững lại vì dịch bệnh Corona.

Lý do được cho là: 40% hàng hóa trung gian trong chuỗi cung ứng của khu vực châu Á đều được sản xuất tại Trung Quốc. Sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng đã ảnh hưởng trực tiếp đến dây chuyền sản xuất của các quốc gia lân cận, trong đó có Việt Nam.

Tại Việt Nam, nguồn nguyên liệu sản xuất đầu vào từ Trung Quốc chiếm đến 35% tổng kim ngạch nhập khẩu nguyên liệu sản xuất của Việt Nam.

>>> Xem thêm: