Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2020 sẽ khắc nghiệt hơn. Tình hình cầu vượt cung, các nhà đầu tư nghi ngại và không còn tin tưởng vào bất động sản nghỉ dưỡng,… Tất cả những yếu tố trên sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản 2020 như thế nào? Bao giờ thì thị trường được xem là ổn định lại?

Về nguồn cung, cụ thể đa số các phân khúc nhất là đất nền và chung cư sẽ thiếu hụt nhiều so với nhu cầu của thị trường. Báo Đất Nền Vùng Ven đưa ra dự đoán, nguồn cung sẽ tiếp tục khan hiếm đến hết năm nay và có thể kéo dài đến 2022 vẫn còn hiếm.

Nguyên nhân cho việc khan hiếm các dự án bất động sản là do sự thắt chặt của quy trình cấp giấy phép. Theo đó các dự án, nguồn cung bất động sản sẽ chất lượng hơn, đây cũng được xem là một cuộc sàng lọc để loại bỏ các doanh nghiệp yếu kém, các dự án không có tiềm năng phát triển giúp thị trường bất động sản phát triển hơn.

Nguồn cung giảm, nhưng cầu vẫn ở mức cao và có dấu hiệu tăng nên về giá cả được dự đoán sẽ tăng và tăng những 20% trong năm. Với tình hình phát triển kinh tế nước ta có nhiều chuyển biến tốt khiến cho thị trường nóng lên với nhu cầu tăng vọt còn nguồn cung khan hiếm lại không được giải quyết. Điều này vừa là thách thức cũng vừa là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp có tiềm năng chinh phục thị trường.

Xu hướng nhỏ giọt cũng ảnh hưởng tới nhiều dự án và hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó gồm có chung cư, biệt thự liền kề, đất nền vùng ven và bất động sản nghỉ dưỡng. Với xu hướng di chuyển ra vùng ven của các khu công nghiệp thì theo cập nhật mới nhất diễn biến thị trường đất vùng ven cho thấy sự sôi động trong giao dịch khi cầu vượt nhiều lần mức cung.

Các dự án đang trong quá trình hoàn thành cũng liên tục cập nhật và gấp rút hoàn thành để có thể nắm bắt cơ hội mà thị trường mang lại. Một trong số những dự án đang được quan tâm hiện nay là dự án Phúc An City của Trần Anh Group. Tiến độ Phúc An City luôn được cập nhật đầy đủ nhằm cung cấp thông tin cho các khách hàng một cách tốt nhất.

Như vậy có thể thấy phân khúc nhà đất mà cụ thể là nhà riêng và nhà phố là ổn định nhất. Còn lại các thể loại khác đều chuyển biến nhiều và không có mức hạ nhiệt trong những tháng đầu năm này. Tình hình như thế có thể còn kéo dài và mang theo nhiều cơ hội đáng mong đợi trong tương lai.

Xu hướng nguồn cung nhỏ giọt đã ngày càng ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, tuy nhiên khó có thể nhận định được đây là ảnh hưởng xấu hay tốt. Tuy thị trường sôi động và giá bất động sản tăng cao nhưng bù lại các dự án được kiểm soát tốt hơn. Thị trường cũng được chọn lọc và nhiều tiềm năng hơn, có thể thấy 2020 là một năm đầy thách thức nhưng cũng rất đáng được mong đợi.

>>> Xem thêm: