Giá Bất động sản 6 phường tại Biên Hòa cùng lúc tăng mạnh
Published by dautunhadat,
An Hòa, Tam Phước, Phước Tân, Hóa An, Tân Hạnh, Hiệp Hòa là 6 phường tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có ghi nhận mức giá Bất động sản tăng gấp 1-3 lần so với thời điểm 3 năm về trước.
Theo phản hồi từ Phó chủ tịch UBND Thành phố Biên Hòa - bà Nguyễn Ngọc Liên, có một sự biến động khá lớn về giá đất tại Biên Hòa trong thời gian vừa qua theo chiều hướng đi lên, đặc biệt là ở các phường: Hiệp Hòa, Tân Hạnh, Phước Tân, Hóa An, Tam Phước và An Hòa. Bà Liên cho biết giá đất tăng do các khu vực này có quyết định chính thức trở thành phường. Bà cũng lo ngại về việc giá đất tăng lên như thế này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến các dự án đang và sắp triển khai. Giá bồi thường nếu không tính toán phù hợp, người dân sẽ không đồng tình giao đất như vậy công tác bồi thường sẽ kéo dài.
Vào hồi tháng 6, UBND Thành phố Biên Hòa đã chính thức tổ chức lễ công bố thành lập thêm 6 phường kể trên, cụ thể:
- Phường An Hòa: diện tích tự nhiên có 9,21 km2, dân số 22.925 người của xã An Hòa; Đông giáp phường Phước Tân; Tây và Bắc giáp phường Long Bình Tân; Nam giáp xã Long Hưng.
- Phường Hiệp Hòa có 6,97 km2 diện tích tự nhiên, dân số 15.468 người của xã Hiệp Hòa; Đông giáp phường An Bình và phường Bình Đa; Tây giáp phường Quyết Thắng và phường Bửu Hòa; Nam giáp phường Tân Vạn; Bắc giáp các phường Thống Nhất, Tân Mai và Tam Hiệp.
- Phường Hóa An có 6,85 km2 diện tích tự nhiên, dân số 33.099 người của xã Hóa An; Đông giáp phường Bửu Hòa: Tây giáp phường Tân Hạnh và tỉnh Bình Dương; Nam giáp tỉnh Bình Dương; Bắc giáp các phường Bửu Long, Hòa Bình và Thanh Bình.
- Phường Phước Tân có 42,77 km2 diện tích tự nhiên, dân số 52.602 người của xã Phước Tân; Đông giáp phường Tam Phước và huyện Trảng Bom; Tây giáp xã Long Hưng, phường An Hòa và phường Long Bình; Nam giáp phường Tam Phước và xã Long Hưng; Bắc giáp huyện Trảng Bom.
- Phường Tam Phước có 45,10 km2 diện tích tự nhiên, dân số 53.731 người của xã Tam Phước; Đông giáp huyện Trảng Bom và huyện Long Thành; Tây giáp xã Long Hưng; Nam giáp huyện Long Thành; Bắc giáp phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
- Phường Tân Hạnh có 6,06 km2 diện tích tự nhiên, dân số 9.407 người của xã Tân Hạnh; Đông giáp sông Đồng Nai; Tây và Bắc giáp tỉnh Bình Dương, Nam giáp phường Hóa An.
Như vậy, nguyên nhân chính dẫn đến giá đất tại 6 khu vực trên tăng đồng loạt là bởi tác động của quyết định thành lập lên phường. Việc tăng giá này sẽ tạo ra những biến động không nhỏ cho thị trường lẫn nguồn khách hàng. Đây cũng là cơ hội cho bất động sản Biên Hòa có bước chuyển mình mới, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư nhưng đồng thời cũng đặt ra không ít vấn đề trong cơ chế quản lý, giám sát, tránh những trường hợp rao bán trái phép các khu đất sản xuất, kinh doanh như thời gian gần đây,
Xem thêm: